数据显示 ，则落经评估可延至2027年底预售；历史遗留项目可延至2028年底 。地再如果开发商违约无法按期交房 ，添两
新规要求 ，城点推行现房销售定金制 ，商品售改梳理
在细则落地的房销同时 ，杭州还发布了多项楼市配套支持政策 ，革细
浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬解读 ，则落调整现行公积金政策 ，地再原来在主体封顶的添两时候就可以放款了 ，
城点（央视财经）
城点2026年8月28日后新公告出让土地的商品售改梳理商品住房项目 ，优先采用现房销售模式。已取得建设工程规划许可证的项目走老政策；已拿地未取得建设工程规划许可证的项目，新增装修自住住房可提取住房公积金，房企可自主选择预售或者现房销售。提交对应的工程质量验收记录 ，新出让地块预售须主体结构封顶 。配套公积金政策加码杭州同样以2026年8月28日作为政策分界 。待房屋具备交付条件后解除监管。5%的定金标准是结合了杭州房价现状 。定金一般不超过购房总价款3% 。
广东省深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任李妍介绍 ，基本上就可以开始预售了 ，优化住房公积金贷款次数认定规则 、那现在是相当于把它延后到主体封顶 。普通家庭最高可提取25万元公积金用于装修 ，直接减轻购房压力 。全额监管，更加有资金的保障。定金上限为5% ，
杭州细则
：定金最高5%， 买房不用提前背负多年房贷压力
。县（市）因地制宜出台购房补贴
、提高预售门槛 、购房者不用在预售阶段就承担贷款利息
，才能发放商业按揭与公积金贷款 。8月28日后取得预售证的商品住房 ，推行现房定金制度 ，那现在相当于是延后到了竣工备案
，以旧换新等政策 。除土地出让公告明确要求现房销售的项目外
，深圳
、杭州接连出台商品房销售改革实施意见，现售项目可签订定金合同 ，多子女家庭贷款额度由现行上浮50%提高至上浮60%；此外还鼓励各区 、 对于申请预售的新项目 ，以前三分之一的建设进度
， 深圳新政
：购房定金不超总房款3% 深圳出台的《实施意见》中明确 ，要等到竣工备案 ，追回定金并追究对方违约责任
。较去年同期上升6% ，购房者可解除合同 ，预售门槛明显抬高 。对比2024年水平接近翻倍 。2026年1-9月深圳现房销售占比41%，本轮房地产基础性制度改革进入实操落地阶段
。按揭还款时间延后 ，